榕茶市盈利难 茶企逃离“黄金旺铺”

　　“本公司位于××的门店将搬迁到××，敬请光顾。”记者近日收到福州某知名茶企发来的这样一条短信，该公司原本位于福州鼓楼区某黄金地段的茶叶店将搬迁到地段稍差的位置。

　记者调查发现，随着茶叶市场整体的持续低迷，今年已经有超过三个知名茶企改变了开店计划，甚至关停了部分门店。

　市场低迷停下开店步伐

　在福州主营云南茶叶的王先生今年初原本计划在福州鼓西路开一家200多平方米的茶叶会所。“手续、费用已经基本做好了，但是发现现在不适宜开茶叶会所”，“悬崖勒马”后的王先生现在想起这个决定仍旧觉得庆幸，“还好没开，不然每年又要增加大几十万元的开支”。

　同样，原本在长乐市中心地段开设了一家面积接近300平方米茶叶店的茶商郑先生，于本月初将该门店成功转让出去了。“现在茶叶店不好做，养一家那么大的店，经济效益太低。”

　不只是中小企业停止了扩张门店的步伐，一些大型茶企也面临着“节衣缩食”的局面。业内人士透露，某计划上市的知名茶企今年已经关掉了其在福州的3家门店。记者登录其官方网站，发现其经销网点已经变成不可查询。其实早在去年年中后，该企业就已陆续关闭了其位于世茂外滩、五一路等数家门店。

　 一位曾经在厦门某知名大型茶企工作的销售人员谢女士向记者透露，那些开设在黄金地段、环境好的茶叶店，有很大一部分原本是用来方便一些上层人士喝喝茶、写写字、

　会会客人用的，但现在这些人都很少光顾茶叶会所了，更不用说是人多、注意力集中的地方。“店铺的实际用途已经消失，自然就撤掉或者换个店租便宜的地方了。”

　　店租高昂撤离“黄金旺铺”

　　面对冷淡的市场和已经失去“实际用途”的茶叶店，部分知名茶企明智地选择撤点或换点，而原本依靠市场销售的茶叶店则只能退而求其次，在租约到期后搬离“黄金旺铺”，改在店租更便宜的门面甚至是小区内经营。

　原本在福州道山路经营茶叶的雷女士正是其中之一。她告诉记者，120平方米的店铺原本租金是每个月6千多元，从2010年之后开始租金就不断往上涨，在她今年年初搬出前租金就已经达到了每个月近万元，而目前周边的店铺每月租金已经涨到一万六千元左右。为了避开高昂的店租成本，雷女士决定从沿街店面搬离，将茶叶店开设在某小区二楼。“这样也挺好，我们经营茶店的目的更偏向为朋友圈搭建一个交流平台，做生意的色彩较弱，所以感觉影响不是特别大”。

　类似雷女士这样相对幸运的人并不多，一位同样从沿街店面搬离的茶叶店负责人林先生告诉记者，店面搬离后，生意就淡了很多。几年培养下来的顾客群流失了很大一部分，只能再重新发展客户，“但谁知道到时这里的店租会不会也贵到不能承受”。

　 茶叶市场迎来调整期

　业内分析，这些黄金旺铺仅每年的店租成本就高达三四十万元，再加上人员、水电等费用，每年的支出就要六七十万元，而在茶企利润最大的高端茶销量持续萎缩的市场行情下，依靠中低端产品是很难支撑起店租费用的，更不用谈盈利了。

　一些大型茶企在几年前盲目扩张，以加盟或直营的方式在城市的黄金地段开设店面，营造出一派繁荣的景象，现在虚荣的泡沫被挤压，很自然就会出现大品牌撤掉营业网点的现象，后期还可能会有更多的大型茶企出现类似的撤点行为。而中小型茶企在市场不景气的环境下更是无力支撑高昂的店租，只能退而求其次，将店铺迁移到店租相对便宜的地方。

　这种双重压迫下可能会产生新一轮的行业“洗牌”。能够承受这双重打击的茶企或许在一两年后将迎来快速发展，而承受不了的企业，要么迫于压力关闭转行，要么从头再来。　　　　　　本报记者孙鹏伟